CURSO - APROVAÇÃO DE PROJETOS, OBTENÇÃO E MANUTENÇÃO DE LICENÇAS

O curso de Aprovação de Projetos, Obtenção e Manutenção de Licenças em SP, tem como foco os pontos chaves das legislações (Plano Diretor - PDE, Lei de Uso e Ocupação do Solo - LUOPS e Código de Obras e Edificações - COE).

 

Com uma proposta objetiva e casos reais, o curso propõe discussão sobre como aprovar projetos e obter licenças na cidade de São Paulo, de forma mais eficiente, considerando as melhorias que podem ser realizadas em projetos e processos com o conhecimento da Legislação.

 

Nossa proposta é conscientizar todos os envolvidos nos projetos e processos para que, a partir do conhecimento dos principais pontos das legislações, possam propor soluções para obtenção das Licenças

Curso de Aprovação de Projetos, Obtenção e Manutenção de Licenças -

Conteúdo Programático

  • Definições - Documentos e levantamentos iniciais necessário, breve explicação de como obter cada documento ou licença necessária para obras e operação do negócio.

  • Documentação a ser obtida

  • Como obter as informações necessários para elaboração do EVTL.

  • Resultado do Estudo de Viabilidade

  • EVTL para Edificações Existentes

  • Como identificar as legislações aplicáveis a seu negócio e onde localizá-las;

  • Como montar um fluxograma de aprovações;

  • Tipos de Fluxograma.

    • Elaboração de estudo de viabilidade analisando todas as possibilidades e necessidades do empreendimento e/ou tipo de negócio contendo:

    • Consulta aos órgão públicos para confirmação de prazos.

    • Compatibilização do cronograma/fluxograma com investidor.

    • Interdependências das aprovações;

    • Restrições Urbanas Específicas/Regularidade

    • Parâmetros Construtivos

    • Dimensões Mínimas

    • Sanitários

    • Acessibilidade

    • Publicidade e Comunicação Visual

    • Vigilância Sanitária

    • Proteção Contra Incêndio

    • Vagas de estacionamento

    • Benefícios das legislações vigentes que podem ser aplicadas;

  • Lei de Zoneamento de SP

    • Zonas de transformação

    • Zonas na Qualificação

    • Zonas de preservação

    • Índices Urbanísticos

    • Áreas não computáveis

    • FRUIÇÃO PÚBLICA

    • Fachada ativa

    • Quota Ambiental

    • Usos e atividades (residencial e não residencial)

    • Conformidade e desconformidade

    • Quais aprovações podemos tramitar em conjunto;

  • Passo a Passo para a Aprovação de um Projeto

  • Licenciamento eletrônico;

    • Quais são os documentos disponíveis nesta primeira fase.

    • Como cadastrar sua senha WEB

    • Certificado de Conclusão

  • Licenciamento condicionado/ baixo risco

  • Alvarás, Certidões e Licenças

  • A importância, impactos e riscos da gestão de licenças nos

  •               empreendimentos

  • Diagnóstico Documental do imóvel

    • 1a Fase – Principais documentos avaliados

    • 2a Fase – Mapeamento de Riscos

    • 3a Fase – Planejamento de ações e investimentos

    • 4a Fase – Ações direcionadas e monitoramento

  • Como manter a manutenção de validades das licenças e quando renová-las;

Público-Alvo

Arquitetos, engenheiros e profissionais que atuam na área de desenvolvimento imobiliário/facilities.

Duração

16 horas

Investimento

R$ 890,00

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