ESTUDO DE VIABILIDADE TÉCNICA E LEGAL - EVTL
O Estudo de Viabilidade Técnica e Legal ou EVTL é desenvolvido para identificar os procedimentos necessários para a regularização de um determinado imóvel.
A partir do EVTL, é possível antecipar todas as etapas do processo de aprovações, prever prazos e desenhar fluxogramas, incluindo a interdependências entre os órgãos públicos envolvidos.
Além disso, com o EVTL, verificamos se a área estudada possui problemas que possam inviabilizar a ocupação ou construção do empreendimento.
Procedimentos para a realização do Estudo de Viabilidade Técnica Legal
O EVTL se inicia com uma reunião de briefing com nossos clientes para o kick-off oficial do projeto com histórico e objetivos claros.
Após esta etapa, realizamos o levantamento de dados documentais e legislação aplicada ao tipo de negócio ou empreendimento de acordo com o município onde está instalado.
Iniciamos então o desenvolvimento do EVTL em que efetuamos visitas ao siteplan pretendido, além de vistorias na área. Durante todo o processo, realizamos reuniões de acompanhamento para manter o cliente informado de todas as etapas e status.
Por fim, a entrega final do EVTL conta com relatórios administrativos contendo desde parâmetros construtivos, interdependências de aprovações, fluxograma de etapas com prazos estimados e pendencias documentais e físicas dos imóveis/negócios.
Segmentos Atendidos pelo EVTL
Redes de Varejo
Escolas e Universidades
Corporativo
Hospitais, Clínicas e Laboratórios
Indústria
Fundos de Investimento
Ferramentas disponíveis
para o EVTL
Para a execução do Estudo de Viabilidade Técnica Legal, utilizamos diversas ferramentas disponíveis no mercado.
O GEOSAMPA, por exemplo, é disponibilizado gratuitamente pela Prefeitura de São Paulo e permite a consulta de zoneamento dos imóveis.
Outras ferramentas interessantes são o CIT - Cadastro de Imóveis Tombados, o De Olho na Obra e o Consulta Preliminar.
Conteúdo sobre EVTL
Em nosso Blog, você encontra artigos sobre Estudo de Viabilidade Técnica Legal (EVTL):
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Ferramentas de Consulta Online
Cursos e Palestras
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